Vi er på vei fra Ullevaal
Av: marit nyborg (22. mai 2008 23.47)
Sist søndag: En enorm røyksky velter ut over Oslo. Fra mitt ståsted på grensa mellom Vålerenga og Etterstad så det ut som om røyken kom... fra stadiontomta på Valle? Jammen godt at det ikke står noen stadion der nå, var det første jeg tenkte. Det får da være måte på å ha himmelen sjøl til tak.
Det står ikke noen stadion der ennå. Men nå er det faktisk en stadiontomt! Forrige onsdag vedtok Oslo bystyre "å be byrådet om å overføre tomt som muliggjør stadionanlegg til Vålerenga fotball for kr. 1,-". Til tross for enkelte høylytte protester underveis, håper og tror vi at dette vil bli en flott utbygging til glede for Vålerenga og for Oslo by.
Breddeidrettslaget Vålerenga Fotball skal eie stadion.
Ikke Vålerenga Elite. Ikke John Fredriksen. Ingen investorer. Bystyret forutsetter at breddeidrettslaget Vålerenga Fotball står som byggherre.
Vålerenga Fotball vil så leie ut stadionanlegget til Vålerenga Elite for markedsleie. Inntektene skal gå til drift av stadion, og ikke gå inn i aksjeselskapet eller elitesatsinga.
Tomta kan ha negativ verdi.
Høyre og Aftenposten har klart å skape inntrykk av at tomta er verdt mange hundre millioner. Et mildt sagt optimistisk anslag, som forutsetter at et område som er regulert til idrettsanlegg og skole blir solgt til næringsformål, uten bindinger på det åpne markedet. Sorry, Bård Folke Fredriksen, men det kommer ikke til å skje. Du kan ikke selge skinnet hvis bjørnen er verna.
Aftenposten har feilaktig brukt Prognosesenteret som kilde når de hevder at stadiontomta er verdt 500 millioner kroner. Dette anslaget forutsetter at tomta er regulert til næringsformål, noe som ikke er tilfelle. -Dersom området kun er regulert til idrettsanlegg vil dette kunne innebære at tomta har negativ verdi, sier daglig leder Bjørn Erik Øye ved Prognosesenteret til VPN.
Negativ verdi? Årsaken er at bystyrets vedtak forutsetter at reguleringa inkluderer fotballstadion, skøytehall, næringsarealer, trafikkløsninger og offentlige formål. Bystyret ber videre om at reguleringsplanen inneholder barnehage og videregående skole med idrettslinje. Spørsmålet blir da hvor store kostnader disse forpliktelsene utgjør i forhold til verdien av tomta. Dersom kostnadene er større enn verdien, har tomta negativ verdi.
Oslo kommune får ingen økonomisk forpliktelse eller risiko.
De siste åra er det bygget en rekke nye stadionanlegg i Norge. I de fleste tilfellene har kommunen bidratt med tomt, finansiell støtte eller begge deler. Vålerengas nye stadion skal ikke koste Oslo kommune ei krone ut over å stille tomta til rådighet.
Gitt at tomta er verdt mer enn ei krone, må dette regnes som støtte fra kommunen. Den støtten er vi utrolig takknemlige for. Men som sagt må den reelle verdien av tomta vurderes i forhold til forpliktelsene som følger med.
Klubben kommer til å bruke hele sin egenkapital på prosjektet, og må ta en betydelig risiko. Klanen har allerede vedtatt å bidra med en million kroner til prosjektering av stadion, forutsatt at Vålerenga Fotball står som eier.
Mens vi venter på stadion: Bodø/Glimt
Fotballsesongen fortsetter ufortrødent, og søndag venter Bodø/Glimt på Ullevaal. Nordlendingene ligger på en overraskende tredjeplass på tabellen, etter å ha vunnet sine siste tre kamper. Vålerenga, derimot... har ikke tapt mot Glimt på de siste tolv oppgjørene. Sist de to laga møttes, i 2005, blei det Vålerenga-seier både hjemme og borte. Søndag går vi for nok en seier, og blør for Enga både på banen og på tribunen.
Vi sees på Ullevaal! Enn så lenge.
23.05 20:00
Vålerenga Fotball -
Rosenborg 26.05 17:00
Vålerenga damer -
Røa 28.05 18:00
Odd -
Vålerenga Fotball 2.06 17:00
LSK Kvinner -
Vålerenga damer 9.06 15:00
Vålerenga damer -
Fart
FC BAYERN M - NEDERLAND
VÅLERENGA - ROSENBORG
FREDAGSQUIZ
BRASIL - DANMARK
HUDDERSFIELD - SHEFF UNITED
